Vuokrasäännöt

Tapa toimia 1: Vuokralainen tekee varauksen sivuillamme maksamalla verkkopankin kautta varausmaksun. Toimitamme vuokralaiselle asunnon omistajan meille antaman informaation asunnon käytäntöihin liittyen, ajo-ohjeet, avainpaikat yms ohjeistukset  esim. taloyhtiön säännöistä. Toimitamme vuokralaiselle myös asunnon omistajan yhteystiedot.

Vuokralainen maksaa ennen matkaansa pääsääntöisesti vuokran kokonaisuudessaan. Samoin vuokralainen huolehtii siivouksesta ja pyykkihuollosta, ellei kohteen tiedoissa ole erikseen mainittu muusta. Vuokralainen voi myös itse teettää loppusiivouksen kohteessa, näin halutessaan.

Jos vuokranantaja vaatii erillisen takuurahan tai siivousrahan, niihin liittyvät käytännöt näkyvät vuokrasopimuksessa.

Vuokrasopimus syntyy kun vuokralainen on maksanut varausmaksun. Jos vuokralainen peruu varauksensa, varausraha jää kulujen kattamiseksi palveluumme. Jos vuokralainen peruu tai keskeyttää vuokrauksen maksettuaan jo sen tai siitä osan, hän voi neuvotella takaisinmaksusta asunnon omistajan kanssa.

Tapa toimia 2:  Asunnon omistaja esittelee asuntoaan floridaan.com-palvelussa, mutta asuntoa ei voi varata netin kautta vaan kiinnostuneet ottavat yhteyden asunnon omistajaan ja sopivat vuokrauksesta.

Vastuut

Jos asunto ei ole vuokranantajasta johtuvasta syystä vuokralaisen käytössä varatulla tavalla, varattuna aikana tai ei ole palvelussamme ilmoitetun mukainen, vuokranantaja on velvollinen maksamaan asiakkaan maksaman summan takaisin.

Vuokrattavien asuntojen varustelu, sijainti ja muut seikat näkyvät palvelussamme floridaan.com. Puutteista tiedoissa voi ilmoittaa palveluumme. Vuokranantaja vastaa esittelykohteittensa kuvista, videoista, musiikista.

Mahdollisissa asuntoon liittyvissä asioissa vuokralainen kääntyy asunnon omistajan puoleen ja sopii menettelyistä. Jos vuokralaisen asumisesta aiheutuu haittaa, sopijapuolet ovat vuokralainen ja vuokranantaja. Floridaan.com ei vastaa asunnon puutteista tai vaurioista eikä esim. taloyhtiön sääntörikkomuksista.

Vuokralainen vastaa hyvistä tavoista ja korrektista asumisesta asunnossa ja toimimisesta taloyhtiön sääntöjen mukaisesti. Vuokralainen vastaa siitä että hänen asumisensa jälkeen asunto jää vuokranantajan toivomaan kuntoon. Vuokralainen vastaa siivouksesta ja pyykkihuollosta, ellei tästä ole muuta mainintaa sopimuksessa.

Jos vuokralainen lyö laimin annetut ohjeet tai aiheuttaa asunnossa vahinkoa, hän on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot vuokranantajalle.

Varauksen yhteydessä maksettu varausraha on 15 prosenttia vuokrasummasta tai sata euroa. Sillä katetaan palvelumme kulut.

Jos asunnon omistaja haluaa vain esitellä asuntoaan sivuillamme ilman varausmahdollisuutta, yhteydenotot ohjataan suoraan hänelle. Tässä tapauksessa asunnon esilläpidosta tulee maksaa mainosmaksu.